中国地产大佬热衷收购外国地标建筑
房地产商爱购买外国地标大厦，6月5日，中国地产开发商大连万达豪掷22亿收购位于西班牙马德里的地标建筑——西班牙大厦。无独有偶,2013年，潘石屹妻子张欣斥资7亿美元收购美国大厦股权，复星国际收购纽约地标大楼。6月5日，中国地产开发商大连万达确定将收购位于西班牙马德里的地标建筑——西班牙大厦。该项目的收购金额为2.65亿欧元(22.5亿元人民币)，总占地面积4655平方米，将计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业。
西班牙大厦是位于马德里西班牙广场的一座摩天大楼，共有25层，高117米，1953年落成，2006年以前是集酒店、商业中心、公寓和写字楼于一体的综合性场所。
据记者了解，万达的此宗交易最早缘起于今年3月，万达集团董事长王健林到西班牙考察，看中了位于马德里Gran Va商业中心的一栋地标性楼产——西班牙大厦(Edificio Espa a)，并在3月19日，已与马德里方面达成初步协议。而根据维基百科的介绍，西班牙大厦是一座位于西班牙马德里的25层摩天大楼。是马德里四大楼商业区中的最高建筑之一，也是西班牙20世纪建筑的典范。1953年建成后至1957年被马德里塔超过之前一直是西班牙最高建筑。
西班牙的经济问题由来已久，加入欧元区使得西班牙能借助廉价的国外借款催生高速增长，基础设施建设和房地产业一度红红火火，但同时也背上了沉重的债务。自金融危机后，西班牙的房地产泡沫破裂并严重影响到本国银行业及实体经济，2012年欧债危机中，更是被冠以“欧猪五国”之一的贬称。而王健林的万达集团正处于扩张阶段，在英国和美国都有投资，现在据顶进军西班牙。他认为万达集团收购西班牙大厦将有利于该地区的复苏。
据6月4日晚间，万达集团在香港的上市公司，万达商业地产(集团)有限公司发布公告称，与控股股东万达香港在欧洲大陆为房地产项目成立合营——万达欧洲，双方资本承担总额分别为75亿元及50亿元，各占60%及40%。公司将以内部资源、债务融资及股本融资拨付资本承担。
记者从接近万达集团人士处获悉，西班牙项目将是万达欧洲成立后，第一个收购的项目。该人士还表示，为了便于管理，未来万达在欧洲的并购项目等事宜都将有万达欧洲出面“打理”，并根据各个项目的特点，成立各自的项目公司，单独运作。
按照万达集团董事长王健林的规划，未来8-10年，万达将在境外10个主要城市建立万达酒店，原则上都会采用开发投资酒店这种模式，而不是单纯的买酒店。
复星国际收购纽约地标大楼
2013年12月，复星国际在纽约完成了对第一大通曼哈顿广场的收购，复星国际为这一纽约地标建筑付出了7.25亿美元的代价。这也是中国企业在纽约最大手笔的写字楼收购。
第一大通曼哈顿广场是一座甲级办公大楼，由曾获第十届普利策建筑奖的著名设计师戈登·邦夏特设计，高达60层，面积20.4万平方米，包括地上60层、一个2.5英亩的广场以及地下5层。它是洛克菲勒家族两大地标建筑之一，当时由大卫·洛克菲勒亲自选择了地段，并监督大楼建设。在转让之前，该大楼被摩根大通持有。
根据复星与摩根大通之间的协议，摩根大通银行作为重要租户之一，在未来三年内将继续承租该办公楼的部分面积。目前大厦装修设施较为陈旧，单位租金比同城同级别新办公楼低40%左右。复星不久后将对大厦进行全面翻修，马上就能大幅提高租金回报，复星表示有信心在这个项目上盈利。
潘石屹妻子张欣斥资7亿美元收购美国大厦股权
2013年上半年，中国房地产富豪潘石屹、张欣夫妇牵头成立的一家财团，以7亿美元(约合43亿人民币)巨资购入美国纽约地标写字楼——通用汽车大厦40%的股权，创下目前中国私人投资者在美国最大的一宗不动产投资纪录。其后，SOHO中国CEO张欣也在其微博上转发了上述报道，并评论称“消息传得真快”。
记者随后向SOHO中国求证，SOHO中国昨日未予否认，并表示这是公司大股东的私人投资行为，与公司无关。
据多家国外媒体报道，上述交易的买家除了张欣家族以外还有巴西Safra家族，两家通过一家名为SungateTrust的信托基金，购入通用汽车大厦的40%股权，作价7亿美元现金，还不包括买家承担的债务。卖家则为一家中东主权财富基金。
记者昨日向SOHO中国求证时,该公司并未对该交易予以否认。SOHO中国表示，收购属于股东的个人行为，和SOHO中国公司没有任何关系，也无关公司的海外投资策略，所以公司不会予以公告等其他回应。昨日SOHO中国股价收于6.62港元，微涨0.61%。
张欣在微博上也默认了上述交易，并评论称“消息传得真快。”但她并未进一步透露具体金额等任何细节。
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