建立健康住宅设计评估的行业体系

------华森公司《住宅健康性能评价体系》正式出版

      健康住宅是适应我国现阶段的社会、经济和技术发展水平，在满足住宅基本要素和绿色、生态理念的基础上，不断提升居住环境的健康性能，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求，为居住者提供可持续健康效益和安全、健康、舒适的居住环境的住宅，是未来住宅的发展趋势。
      近日，深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司联合国家住宅与居住环境工程技术研究中心，历时两年编制的《住宅健康性能评估体系》已由中国建筑工业出版社正式出版。这是华森公司为加强国家健康住宅理念的行业普及，进一步提升住宅设计产品品质，探索将创新科研成果应用于设计项目，扩大市场影响力，在建立用于健康住宅设计评估的行业体方面做出的有益尝试。
      致力于健康住宅技术的推广
      作为与深圳特区同龄的设计公司，华森公司积累了大量的住宅设计经验，从成立之初就广泛涉足住宅建筑设计的实践与研究。“深圳市第一项金牛设计奖”的万科城市花园就出自华森公司。
      华森公司技术总监张良平告诉记者，建立住宅健康性能评价体系的目的是系统协调影响住宅健康性能的环境因素，保障居住者的可持续健康效益，这也是作为建筑设计公司社会责任的一方面。
      作为在住宅设计领域有着经验丰富的公司，此项工作也是华森公司为贯彻实施国家健康住宅理念的行业普及，探索与研究以科研、生产、市场紧密结合新模式，研究制定华森健康住宅技术推广体系，尝试性建立用于健康住宅设计评估的行业体系。
      提高住宅室内外健康性能
      住宅健康性能评估体系由室外环境健康性能和室内环境健康性能构成。室外健康性能包括基地与微气候环境、安全环境、交往环境、卫生环境、养老育童与健身配套等；室内环境健康性能则注重对住宅安全性、适应性、私密性、舒适性和卫生性的探索。住宅健康性能的每类指标包括“控制项”和“优选项”，其中控制项为必须达到的指标，优选项为鼓励申报项目采用先进技术和技术创新以进一步提高健康性能。健康住宅应满足评价体系中所有控制项的要求，并按满足优选项的程度划分等级进行评价。
      翻看《住宅健康性能评估体系》，与居住者的健康等因素息息相关的条目比比皆是。如在室外环境健康性能中对于住区光环境的控制项就有“住区内不采用大面积玻璃幕墙。周边建筑设置玻璃幕墙时，采取有效措施降低对本住区造成的光污染”，而优选项中则对住区的光环境提出了更高的要求，如“人员集中的公共活动场地60%的面积满足大寒日不少于连续1小时日照的要求”等等。评估体系的建立，为健康住宅的普及创造了条件。
      住宅健康性能评估体系的真正意义在于将华森住宅作为示范，在华森已建立的、成熟的住宅地域性设计市场中渐进的、可持续的推广健康住宅理念，真正实现健康住宅标准在实际住宅建设过程中的全面普及。


       供稿：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司管联  轩袁祺