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上海房地产市场前景看好

未来12个月，上海房地产市场的发展前景被持续看好。29日，由城市土地学会（ULI）和普华永道（PwC）一同出品的《2013年亚太区房地产市场新兴趋势报告》显示，上海位列亚太地区房地产投资前景排行榜第二，同时位列房地产开发前景排行榜第四。

　　上海的写字楼和零售物业仍然是境外资金投资中国房地产市场的主要市场。上海的这两大市场均在报告中获得高度评价，反映了上海相对友好的商业环境、日益增加的机构投资级别物业以及历史上一贯良好的市场表现。尽管如此，报告中也提到，上海这座城市正在失去对投资者的部分吸引力。上海的房价相对较高，而且市场相对饱和，随着政府对国内房地产市场参与主体的融资与开发能力的信心日益增强，监管机构对境外投资的开放条件也日益严格。尽管上海仍然是境外投资者在中国市场的投资首选，鉴于以上种种问题的存在，短期内这座城市内的投资活动将会相对平静。